Confiez-nous la gestion de votre bien

Confiez-nous la gestion de votre bien


Bénéficiez des engagements Team Ouest  :

✓ Assurance Loyers impayés FNAIM

Nous vous proposons une assurance loyers impayés SANS FRANCHISE couvrant 100% des loyers et charges du 1er impayé jusqu’au départ du locataire à concurrence de 80 000 € par sinistre et par locataire.

✓ Recherche et mise en place des locataires

Implantés au centre-ville de Quimper depuis bientôt 15 ans, nous disposons d’une véritable connaissance du marché local et saurons ainsi vous transmettre une estimation réaliste de votre loyer. Vous bénéficiez aussi :

  • D’une mise en avant optimale de votre bien sur nos vitrines situées en cœur de ville
  • D’une présence sur de nombreux sites internet tels que : OuestFrance-immo.com, leboncoin, FNAIM, LOGIC IMMO…

Team Ouest organise, assure les visites et sélectionne attentivement les candidatures des locataires. Nous rédigeons pour vous le bail, l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Dans le cadre d’un mandat de gérance, et en cas de  départ de votre locataire avant 12 mois, nous vous offrons les honoraires de bail pour la mise en place d’un nouveau locataire.

✓ Gestion courante de votre bien

  • Gestion de l’entretien courant de votre bien et les éventuelles réparations nécessaires
  • Appel des loyers, charges, dépôt de garantie et si nécessaire recouvrement d’impayés.
  • Révision des loyers et régularisation des charges locatives.
  • Conseil sur la valorisation de votre bien
  • Rédaction des actes (bail, avenant, renouvellement, état des lieux) et gestion des attestations d’assurances des locataires.
  • Assistance pour la réalisation des diagnostics techniques obligatoires.
  • Nous vous représentons aux assemblées générales de copropriété à votre demande.

Le plus souvent,vous pouvez déduire 100 % de nos honoraires de vos revenus fonciers.